Mois : mai 2019

Constituer son patrimoine, penser à sa retraite ou tout simplement générer des revenus complémentaires, l’investissement locatif reste un des placements les plus sûrs et les plus rentables. La pierre présente aussi l’avantage d’être un placement moins touché que d’autres par les problèmes conjoncturels. En France, l’immobilier est un des placements les plus sûrs et les […]

Lire la suite

L’immobilier peut être un investissement rentable, à condition de ne pas investir au hasard et de bien tenir compte de la fiscalité notamment. Découvrez l’immobilier locatif et étudiez toutes les solutions d’investissement dans la pierre. Intérêts d’un investissement dans l’immobilier L’achat d’un appartement ou d’une maison peut également se faire dans un but de placement, […]

Lire la suite

Lorsque vous percevez des loyers grâce à vos investissements immobiliers, vous devez déclarer vos revenus fonciers aux impôts. Ces revenus locatifs viennent s’ajouter à vos autres revenus et vous devez payer des impôts dessus ainsi que des prélèvements sociaux. Pour réduire le montant des impôts de vos revenus fonciers, vous pouvez déduire tous les frais […]

Lire la suite

Les taux et les conditions d’emprunt n’ont jamais été aussi favorables. Selon une étude récente, le studio reste une valeur sûre de l’investissement locatif, mais les délais de location varient beaucoup en fonction des villes. 41 jours. C’est le délai moyen le plus court pour trouver un locataire dans l’une des 50 plus grandes villes […]

Lire la suite

Avec la baisse des taux de crédit, le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté (sauf dans quelques grandes villes). Faut-il emprunter sur 15, 20 ou 25 ans ? Déléguer l’assurance emprunteur ? Passer par un courtier ? Nos conseils pour bien financer votre projet d’acquisition immobilière. Les taux et les conditions d’emprunt n’ont jamais […]

Lire la suite

Dans leur dernier baromètre, les notaires de France soulignent que le m2 a baissé en 2018 de plus de 4% dans trois grandes agglomérations et augmenté de plus de 5% dans une dizaine d’autres. (LaVieImmo.com) – Les prix montent, mais pas partout. Le 28 février dernier, les notaires de France avaient évalué la hausse globale […]

Lire la suite

Bénéfices industriels et commerciaux ou revenus fonciers ? Base réelle ou régime micro ? L’imposition des revenus tirés d’un bien immobilier diffère selon les options retenues. Lorsqu’un bailleur loue un bien immobilier, il a le choix entre la location nue et la location meublée, chacune relevant d’une fiscalité propre. Quelle que soit la catégorie dans laquelle ils […]

Lire la suite

L’échéance fiscale approche ! L’année blanche ne dispense pas les Loueurs en Meublé Non professionnels (LMNP) de déclarer les recettes qu’ils ont tirées de la location meublée en 2018. Conseils aux contribuables de Maud Velter, directrice associée du site jedeclaremonmeuble.com Le prélèvement à la source, entré en vigueur au 1er janvier 2019, s’applique aux revenus […]

Lire la suite