Évaluation financière : En principe, ce type d’investissement se base sur une acquisition d’un bien, dans le but de le louer, en obtenant des revenus supplémentaires. Il est donc nécessaire d’engager une somme d’argent plus ou moins importante. Du coup, pour bien réussir, avant de se lancer, l’investisseur concerné doit réaliser un bilan patrimonial, afin […]
Lorsque vous louez un logement, vous devez signer un contrat de bail avec votre propriétaire. Mais il en existe plusieurs sortes. Passage en revue. Le bail pour un logement vide : Pour un logement vide, le bail doit être rédigé et établi en autant d’exemplaires qu’il y a de parties à savoir le propriétaire, le […]
Un avantage fiscal pour les acquéreurs de logements anciens qui profitent de l’opération pour faire des travaux a été mis en place au 1er janvier. Ce dispositif vise à « revitaliser les centres anciens de petites villes », affirme le président de la Fnaim, principale fédération des agents immobiliers. (LaVieImmo.com) – La Fnaim, première organisation des intermédiaires […]
La gestion de colocations sur-mesure, le financement participatif ou encore la notation d’actifs immobiliers s’imposent comme des nouvelles approches tant du côté des investisseurs que des promoteurs. La pierre a été, est encore et sera toujours une valeur de refuge en matière d’investissement. Que ce soit à l’échelle d’un particulier propriétaire d’un logement ou d’un […]
Les études terminées et le premier travail commencé, les jeunes n’osent pas toujours investir leur argent. En effet, c’est non seulement le début d’une nouvelle liberté financière qu’ils ne veulent pas voir s’envoler, mais aussi l’insouciance et la peur de se préoccuper de ses finances. L’idée d’épargner pendant votre jeunesse n’est pas votre préoccupation, et […]
Avec la baisse des taux de crédit, le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté (sauf dans quelques grandes villes). Faut-il emprunter sur 15, 20 ou 25 ans ? Déléguer l’assurance emprunteur ? Passer par un courtier ? Nos conseils pour bien financer votre projet d’acquisition immobilière. Les taux et les conditions d’emprunt n’ont jamais […]
Dans leur dernier baromètre, les notaires de France soulignent que le m2 a baissé en 2018 de plus de 4% dans trois grandes agglomérations et augmenté de plus de 5% dans une dizaine d’autres. (LaVieImmo.com) – Les prix montent, mais pas partout. Le 28 février dernier, les notaires de France avaient évalué la hausse globale […]
Bénéfices industriels et commerciaux ou revenus fonciers ? Base réelle ou régime micro ? L’imposition des revenus tirés d’un bien immobilier diffère selon les options retenues. Lorsqu’un bailleur loue un bien immobilier, il a le choix entre la location nue et la location meublée, chacune relevant d’une fiscalité propre. Quelle que soit la catégorie dans laquelle ils […]
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