Lorsque vous louez un logement, vous devez signer un contrat de bail avec votre propriétaire. Mais il en existe plusieurs sortes. Passage en revue. Le bail pour un logement vide : Pour un logement vide, le bail doit être rédigé et établi en autant d’exemplaires qu’il y a de parties à savoir le propriétaire, le […]
Inspiré du Pinel, ce nouvel outil de défiscalisation immobilière, à l’attention des propriétaires bailleurs, a pour objectif la rénovation des logements dans le centre des villes moyennes où le parc est dégradé. Il suscite l’adhésion des professionnels de l’immobilier. Dans le domaine de l’investissement locatif, on ne parle plus que de lui… Le dispositif Denormandie, […]
Les taux et les conditions d’emprunt n’ont jamais été aussi favorables. Selon une étude récente, le studio reste une valeur sûre de l’investissement locatif, mais les délais de location varient beaucoup en fonction des villes. 41 jours. C’est le délai moyen le plus court pour trouver un locataire dans l’une des 50 plus grandes villes […]
La location meublée, même non professionnelle, est une activité commerciale. Les profits qui en découlent sont taxés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non comme des revenus fonciers, un gros avantage pour les bailleurs. Voici pourquoi. Le volet fiscal et administratif d’un investissement locatif est presque aussi important que le choix et le […]
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