Marché local · Annecy
Immobilier à Annecy : comprendre le marché.
Annecy est l’un des marchés les plus tendus de France : rareté du foncier, vacance inférieure à 1 %, segment premium toujours recherché.
Prix moyen /m²
Appartements /m²
Maisons /m²
Vacance
Un marché rare et recherché
Après une forte hausse 2020-2023 (+33 %), une correction en 2024 puis une reprise en 2025, le marché se stabilise en 2026, demande premium toujours vive sur le bord de lac et le Vieil Annecy.
La rareté du foncier maintient une pression durable : les biens bien placés conservent leur valeur.
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